Austria – Salisburgo centro

Descrizione

Austria – Salisburgo centro, un capolavoro nel cuore della città di Mozart.

Acquistare un immobile a Salisburgo è un’opportunità rara e affascinante, soprattutto in una città rinomata in tutto il mondo per la sua combinazione unica di patrimonio culturale, splendore architettonico e paesaggi naturali mozzafiato. Incastonata tra le Alpi e il fiume Salzach, Salisburgo offre una qualità della vita senza pari e attrae persone da tutto il mondo.

Questa eccezionale villa storica, situata non lontano dal rinomato Palazzo del Festival, vanta una storia impressionante. Originariamente costruita intorno al 1730, l’edificio fu trasformato in un magnifico “piccolo castello” nel 1888 dal famoso architetto Jakob Ceconi. Nel 2012 è stata effettuata una completa ristrutturazione, che ha saputo coniugare perfettamente il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Particolare attenzione è stata prestata agli intricati stucchi e alle finestre a battente su misura, restaurate con cura per preservare il carattere storico dell’immobile.

Allo stesso tempo, gli interni sono stati ristrutturati: l’impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati completamente rinnovati per soddisfare i più elevati standard abitativi. Questa affascinante proprietà unisce il fascino dei secoli passati ai comfort dell’architettura moderna e offre un’opportunità unica di possedere una proprietà nel cuore di Salisburgo. CECONI SCHLÖSSL Reichenhallerstraße 21 5020 Salisburgo

DATI TECNICI

Superficie del lotto: 1.188 m²

Superficie abitabile della casa: 245 m²

Superficie totale della casa: 426 m2

Esposizione: sud

Opzioni di sviluppo: spazio abitativo aggiuntivo fino a 300 m²

Posizione: centro storico

Posto auto: il parcheggio in questa zona è consentito solo ai residenti con permesso di parcheggio a lungo termine

Anno di costruzione: 1730

Ristrutturazione: 2012

Distribuzione locali: 3 camere da letto già esistenti, 4 wc già esistenti, cucina, sala

Condizioni: necessaria ristrutturazione parziale

Riscaldamento: centralizzato a gas – radiatori

Tecnologia: TV via cavo

Finestre: legno – finestre a battente

Distanze: Palazzo del Festival 800 mt., Getreidegasse 700 mt., Aeroporto 3000 mt., Ospedale statale 1700 mt.