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Lago di Garda – Bardolino (VR)

Lago di Garda - centro di Bardolino (VR) Nel cuore della Comune gardesano più glamour della costa veronese, in posizione esclusiva a pochi passi dal lago ed a meno di 10minuti di passeggiata dal porto di Bardolino, la nuova "Residenza Mirabello" è la soluzione perfetta sia per chi cerca una casa vacanza / 2° casa, sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno. Grazie a vicinanza, comodità e completa offerta dei principali servizi, questa palazzina di sole 6/7 unità costruità secondo i criteri più avanzati e moderni e mediante l'impiego di eccellenti materiali di ultima generazione, è perfetta per single, coppie e famiglie che saranno gratificati dagli incantevoli tramonti offerti dal lago di Garda. Il luminoso appartamento nr.5 è posto al piano primo con ascensore, con tre camere da letto di cui due matrimoniali, soggiorno con angolo cottura e due bagni, ed è circondato da 65mq ca. di terrazze abitabili con vista Lago. Questa soluzione è l'ultima con tali caratteristiche. Completamente personalizzabile con scelta di materiali e finiture in un ottimo capitolato lavori, la consegna dell'unità è prevista per novembre 2023 raggiungendo una classe energetica A4. Aria condizionata canalizzata a soffitto e riscaldamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore e pannelli fotovoltaici. E' disponibile un garage interrato doppio in lunghezza al costo di € 80.000,00. Le foto di Bardolino sono: Image by Tommy from Pixabay e Image by Ralf Ruppert from Pixabay .
Immobiliare Ferroni
9 Agosto 2022

Bardolino (VR) – Lago di Garda

Bardolino centro (VR) - Lago di Garda Nel cuore della Comune gardesano più glamour della costa veronese, in posizione esclusiva a pochi passi dal lago ed a meno di 10minuti di passeggiata dal porto di Bardolino, la nuova "Residenza Mirabello" è la soluzione perfetta sia per chi cerca una casa vacanza / 2° casa, sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno. Grazie a vicinanza, comodità e completa offerta dei principali servizi, questa palazzina di sole 6/7 unità costruità secondo i criteri più avanzati e moderni e mediante l'impiego di eccellenti materiali di ultima generazione, è perfetta per single, coppie e famiglie che saranno gratificati dagli incantevoli tramonti offerti dal lago di Garda. L'appartamento con una camera da letto, soggiorno con ancolo cottura, bagno, ha un giardino di 43mq ca. con una piccola piscina di proprietà. Questa piccola soluzione è l'ultima con tali caratteristiche. Completamente personalizzabile con scelta di materiali e finiture in un ottimo capitolato lavori, la consegna dell'unità è prevista per novembre 2023 raggiungendo una classe energetica A4. Aria condizionata canalizzata a soffitto e riscaldamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore e pannelli fotovoltaici. E' disponibile un garage interrato doppio in lunghezza al costo di € 80.000,00. Le foto di Bardolino sono: Image by Tommy from Pixabay e Image by Ralf Ruppert from Pixabay .
Immobiliare Ferroni
8 Agosto 2022

Verona centro – quartiere B.go Trento

In villa Liberty trifamiliare appartamento in vendita In elegante villa costruita nel 1930 in stile Liberty ubicata nel cuore del quartiere di borgo Trento, comoda a tutti i principali servizi, porzione principale di villa trifamiliare posta al piano primo e secondo mansardato. L'abitazione è formata da: ingresso, cucina con veranda, soggiorno con salotto, 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 ampie singole, 3 bagni, ulteriore zona giorno in mansarda con angolo cottura. Due terrazzini ai rispettivi piani e l'ampio sottotetto completano la parte abitativa. Le finiture interne sono discrete con pavimenti in legno di rovere e cotto, l'impiantistica richiede un'aggiornamento alle ultime normative vigenti, fatto salvo per l'impianto di condizionamento d'aria e l'impianto termo idraulico solare della ditta "Paradigma" abbinato ad una caldaia a condensazione a gas metano. I due livelli possono essere resi indipendenti realizzando in tal modo 2 unità autonome. Completano la proprietà un ampio garage di 55mq ca. ed un generoso seminterrato ad uso cantina di 40mq. LIBERA E DISPONIBILE SUBITO. A.P.E Classe E – I.P.E 250,46 KWh/mq per anno.
Immobiliare Ferroni
25 Luglio 2022

Villa Liberty a Verona – quartiere B.go Trento

Intera Villa Liberty trifamiliare a Verona - quartiere B.go Trento INTERA VILLA TRIFAMILIARE costruita nel 1930 in stile Liberty ubicata nel cuore del quartiere di borgo Trento, comoda a tutti i principali servizi. Il fabbricato posto in vendita è costituito rispettivamente da: - abitazione nr.1 posta al piano rialzato con ingresso indipendente, formata da ingresso nel "bow window", soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale + singola) 2 bagni finestrati entrambi con doccia, A.P.E Classe F – I.P.E 168,18 KWh/mq per anno, - abitazione nr.2 posta al piano rialzato con ingresso condiviso con altra unità, formata da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, A.P.E Classe F – I.P.E 210,55 KWh/mq per anno, - abitazione nr.3 posta al piano primo + secondo mansardato, con ingresso condiviso con altra unità, formata da ingresso, cucina con veranda, soggiorno con salotto, 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 ampie singole, 3 bagni, ulteriore zona giorno in mansarda con angolo cottura, 2 terrazzini ai rispettivi piani e l'ampio sottotetto completano questa soluzione abitativa. A.P.E Classe E – I.P.E 250,46 KWh/mq per anno. Tutte le unità immobiliari sono abitabili, con finiture interne di discreta qualità, con pavimenti in legno di rovere, cotto e ceramica. L'impiantistica elettrica e termoidraulica delle unità 1 e 2 sono a norma di legge e certificate, mentre l'unità 3 ha l'impianto elettrico non a norma. L'impianto di condizionamento d'aria è presente in tutte le unità. L'impianto termo idraulico dell'unità 3 è solare della ditta "Paradigma" abbinato ad una caldaia a condensazione a gas metano. L'impianto termo idraulico dell'unità 1 e 2 è unico abbinato ad una caldaia a condensazione a gas metano con contatori indipendenti per rilevare il consumo (termovalvole). Completano la proprietà: - una terrazza comune di 55mq ca. al piano rialzato, - una cornice esterna di terreno, solo in parte ad uso giardino, di complessivi 195mq ca. - ampio garage di 55mq ca al piano seminterrato, - un generoso seminterrato ad uso cantina di 148 mq ca. L'unità 3 distribuita su due livelli può essere divisa realizzando in tal modo 2 unità distinte. Il fabbricato verrà consegnato libero da persone e cose al rogito notarile.
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17 Giugno 2021

Tregnago (VR) – Val d’Illasi

Rustico in vendita a Tregnago(VR) - Val d'Illasi In tipica corte rurale di fine '800, in posizione collinare panoramica a Tregnago, nei pressi del capitello di Sant'Anna tra vigneti ed uliveti, porzione di rustico da ristrutturare distribuito su 3 livelli, attualmento formato da: cucina/soggiorno, bagno cieco e grande cantina di 45mq ca. al piano terra, camera matrimoniale con ampio ripostiglio al piano 1°, camera matrimoniale divisibile in 2 più piccole e altro locale finestrato ora ad uso ripostiglio di 45mq ca. al piano 2°. La casa dista 2km ca. dal centro di Tregnago. Nella corte vi sono solamente tre unità immobiliari ed è possibile parcheggiare un auto. Vi è inoltre un piccolo cortile di 10mq retrostante ed un giardino di 200mq ca in comproprietà. La casa necessita di una nuova e più funzionale distribuzioni degli spazi interni, di nuove finiture e nuovi impianti tecnologici. Vi è la possibilità di realizzare altre 2 camere da letto ed almeno un altro bagno. La parte strutturale come solai e tetto sono già in buone condizioni. Disponibile subito. A.P.E. classe G – I.P.E. KWh/mq per anno.
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3 Novembre 2020

Appartamento a Verona quartiere Borgo Trento

Appartamento in Affitto a Verona quartiere Borgo Trento DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE 2020 A REFERENZIATI, in palazzina quadrifamiliare d’epoca Liberty a pochi passi dal ponte Garibaldi e dal centro pedonale di Verona, nel centrale ed elegante e servitissimo quartiere di Borgo Trento, accogliente appartamento arredato posto al piano rialzato, formato da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca/doccia. Termoautonomo, 40€/mese di spese condominiali. Si richiede permanenza minima di 24 mesi con sottoscrizione del contratto 3 anni +2 anni con opzione "cedolare secca". Soluzione ideale per single, specializzandi in medicina.... Non è consentito l'utilizzo ad uso turistico. APE Classe F – I.P.E. 253,51 KWh/mq per anno.
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2 Settembre 2020

Porzione di casa bifamiliare a Ferrara di M.te Baldo

Porzione di casa bifamiliare in Vendita a Ferrara di M.te Baldo (VR) In vendita porzione di casa bifamiliare a Ferrara di Monte Baldo - località Fraine Alte, costruita nel 1982, in discrete condizioni d'uso generali, su di un lotto di terreno prevalentemente destinato a prato di 3400mq ca., immersa nella natura. La casa libera su tre lati, gode di una bellissima vista sul sottostante vajo dell'Orsa, è distribuita su 2 livelli, ed attualmente è composta da: soggiorno con terrazzo abitabile, cucinotto, salotto con camino, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio locale seminterrato finestrato di oltre 50 mq con bagno, ed un garage. Termoautonomo. La casa è abitata, ma le finiture andrebbero aggiornate e gli impianti portati a norma di legge. L'immobile si presta ad essere utilizzato tutto il tempo dell'anno, ideale pur un nucleo familiare di 3/4 persone, oppure come casa vacanze o ad uso turistico. Pur godendo di grande tranquillità, la casa non è isolata. A 25 min. d'auto dal casello autostrada A22 di Affi e meno di 1 h da Verona. Libera al rogito notarile. A.P.E. classe G.
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13 Maggio 2020

Ufficio/Appartamento a Verona – quartiere S.ta Lucia

Ufficio/Appartamento in Vendita a Verona - quartiere S.ta Lucia Nel servito quartiere di Santa Lucia - zona Ovest del Comune di Verona, in una zona tranquilla, attuale luminoso ufficio con ingresso indipendente dal piano terreno fronte strada, facente parte di un condominio edificato nel 1996. L'ufficio facilmente trasformabile in appartamento oggi è formato da un ampio ingresso con 4 locali e 2 wc, ampio ripostiglio, che potrebbero diventare 2/3camere da letto, soggiorno con angolo cottura. La proprietà comprende al piano seminterrato una comoda cantina ed un posto auto scoperto di medio/grande dimensione nel piccolo cortile interno. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale ed è utilizzabile fin da subito. Riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata ad acqua, porta blindata, impianto d'allarme. Spese condominiali di € 360 annue ca..In 10 minuti d’auto si raggiunge il centro città. Scuole, autobus, supermercati e vari negozi di vicinato garantiscono un presidio sicuro nel quartiere. Libero subito. A.P.E. classe F - I.P.E.   KWh/mq per anno. Vende persona fisica.
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19 Novembre 2019

Appartamento indipendente e cortile di proprietà in Centro a Verona

Appartamento indipendente in Vendita con cortile di proprietà in Centro a Verona A pochi passi da piazza delle Erbe e il "Balcone di Giulietta", in palazzo d’epoca, nel centro pedonale di Verona, appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente, completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello qualitativo e tecnologico. L’abitazione ubicata in una posizione tranquilla è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura affacciato sul cortile interno di proprietà di 80mq ca., estremamente godibile e con antico pozzo, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, una bellissima cantina di 22mq ca con volto a botte completamente sanificata e utilizzabile in varie modalità, è collegata all'abitazione tramite una comoda scala in pietra. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata autonoma con pompa di calore. Pavimenti in pregiato cotto, domotica. Parti comuni interne/esterne in ordine. A.P.E classe D – I.P.E 123,07 KWh/mq per anno. L'abitazione, per come si struttura, è in grado di garantire immediatamente un'eccellente reddittività, se utilizzata per locazioni turistiche o B&B e viene venduta completamente arredata come da foto. Libera al rogito. Vende persona fisica. Ideale anche come pied a terre con soli 40€ mensili di spese condominiali.
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10 Settembre 2019

Casa indipendente a Pedemonte (VR) in Valpolicella

Casa indipendente in affitto a Pedemonte (VR) Valpolicella Casa d’epoca semindipendente in affitto nel cuore della bellissima Valpolicella, nella tranquilla e servita frazione di Pedemonte di San Pietro in Cariano. La casa, probabile pertinenza o annesso di una villa storica vincolata dalla Soprintendenza è affacciata su un giardino di proprietà di 110mq ca. ed il parco della villa principale. Distribuita su 3 livelli, attualmente è composta da un soggiorno con angolo cottura e salotto, 2 camere da letto (matrimoniale con cabina armadio e doppia) 2 bagni finestrati, un locale soffitta completamente abitabile open space di 50mq, già riscaldata e piastrellata, convertibile in parte abitativa. Termoautonomo, aria condizionata con pompa di calore, la casa è stata ristrutturata a metà degli anni 2000 e verrà affittata semiarredata dal 1 OTTOBRE a referenziati. Ideale per un nucleo familiare di 4/5 persone max. A.P.E. classe F – I.P.E. 250,31 KWh/mq per anno.
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17 Giugno 2019

Appartamento a Santa Maria di Zevio (VR) con giardino

Appartamento in Affitto a Santa Maria di Zevio (VR) con giardino In centro alla frazione di Santa Maria di Zevio a due passi dalla chiesa, tranquillo appartamento di recente costruzione in affitto, in piccolo condominio con modeste spese condominiali. L’abitazione completamente arredata è posta al piano terreno con ingresso autonomo ed è formata da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Termoautonomo, aria condizionata, terrazzo/cortile di 30mq ca., giardino di 20mq ca., ampio vano cantina al piano scantinato. A.P.E. Classe C – I.P.E 96 KWh/mq per anno. Disponibilità dal 15 aprile solo a persone referenziate. No attività uso turistico e/o B&B. Contratto di locazione 3+2 anni con cedolare secca. Ideale per single o coppia!
Immobiliare Ferroni
20 Febbraio 2019

Appartamento in Villa d’Epoca in Centro a Verona

Appartamento in Villa d'epoca in vendita nel centro di Verona VILLA ARNIER - In una tra le più belle ville costruite in stile Liberty di Verona, realizzata dall'ing.Arnier nel 1926, di sole 3 unità, proponiamo in vendita a 5 minuti di passeggiata dal centro pedonale della città, in un quartiere tranquillo e di pregio, un esclusivo appartamento al piano rialzato con doppia entrata, indipendente e condominiale appena restaurato con finiture di alto livello qualitativo. L'unità abitativa si compone di: ingresso, salotto, cucina, 3 camere da letto di cui una singola, una matrimoniale ed una matrimoniale con bagno dedicato; 2°bagno, loggia esterna coperta. La proprietà comprende inoltre una cantina con centrale termica, una taverna, 2 posti auto di cui uno ampio coperto ed un altro scoperto. L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione a condensazione ed un impianto di raffrescamento canalizzato e mimetizzato a soffitto. Quest'unità in particolare gode di eccellente luminosità data la sua esposizione su 3 lati ed è protetta dalla strada da una cancellata d'epoca con alta siepe, offrendo in tal modo ottime condizioni di privacy. L'unità immobiliare è energeticamente certificata in classe F con I.P.E. = 265,03 Kwh per anno e sarà libera al rogito notarile. Ulteriori informazioni previa appuntamento in ufficio.
Immobiliare Ferroni
18 Gennaio 2019