Lago di Garda - centro di Bardolino (VR)
Nel cuore della Comune gardesano più glamour della costa veronese, in posizione esclusiva a pochi passi dal lago ed a meno di 10minuti di passeggiata dal porto di Bardolino, la nuova "Residenza Mirabello" è la soluzione perfetta sia per chi cerca una casa vacanza / 2° casa, sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno. Grazie a vicinanza, comodità e completa offerta dei principali servizi, questa palazzina di sole 6/7 unità costruità secondo i criteri più avanzati e moderni e mediante l'impiego di eccellenti materiali di ultima generazione, è perfetta per single, coppie e famiglie che saranno gratificati dagli incantevoli tramonti offerti dal lago di Garda. Il luminoso appartamento nr.5 è posto al piano primo con ascensore, con tre camere da letto di cui due matrimoniali, soggiorno con angolo cottura e due bagni, ed è circondato da 65mq ca. di terrazze abitabili con vista Lago. Questa soluzione è l'ultima con tali caratteristiche. Completamente personalizzabile con scelta di materiali e finiture in un ottimo capitolato lavori, la consegna dell'unità è prevista per novembre 2023 raggiungendo una classe energetica A4. Aria condizionata canalizzata a soffitto e riscaldamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore e pannelli fotovoltaici. E' disponibile un garage interrato doppio in lunghezza al costo di € 80.000,00. Le foto di Bardolino sono: Image by Tommy from Pixabay e Image by Ralf Ruppert from Pixabay .
Bardolino centro (VR) - Lago di Garda
Nel cuore della Comune gardesano più glamour della costa veronese, in posizione esclusiva a pochi passi dal lago ed a meno di 10minuti di passeggiata dal porto di Bardolino, la nuova "Residenza Mirabello" è la soluzione perfetta sia per chi cerca una casa vacanza / 2° casa, sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno. Grazie a vicinanza, comodità e completa offerta dei principali servizi, questa palazzina di sole 6/7 unità costruità secondo i criteri più avanzati e moderni e mediante l'impiego di eccellenti materiali di ultima generazione, è perfetta per single, coppie e famiglie che saranno gratificati dagli incantevoli tramonti offerti dal lago di Garda. L'appartamento con una camera da letto, soggiorno con ancolo cottura, bagno, ha un giardino di 43mq ca. con una piccola piscina di proprietà. Questa piccola soluzione è l'ultima con tali caratteristiche. Completamente personalizzabile con scelta di materiali e finiture in un ottimo capitolato lavori, la consegna dell'unità è prevista per novembre 2023 raggiungendo una classe energetica A4. Aria condizionata canalizzata a soffitto e riscaldamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore e pannelli fotovoltaici. E' disponibile un garage interrato doppio in lunghezza al costo di € 80.000,00. Le foto di Bardolino sono: Image by Tommy from Pixabay e Image by Ralf Ruppert from Pixabay .
In villa Liberty trifamiliare appartamento in vendita
In elegante villa costruita nel 1930 in stile Liberty ubicata nel cuore del quartiere di borgo Trento, comoda a tutti i principali servizi, porzione principale di villa trifamiliare posta al piano primo e secondo mansardato. L'abitazione è formata da: ingresso, cucina con veranda, soggiorno con salotto, 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 ampie singole, 3 bagni, ulteriore zona giorno in mansarda con angolo cottura.
Due terrazzini ai rispettivi piani e l'ampio sottotetto completano la parte abitativa.
Le finiture interne sono discrete con pavimenti in legno di rovere e cotto, l'impiantistica richiede un'aggiornamento alle ultime normative vigenti, fatto salvo per l'impianto di condizionamento d'aria e l'impianto termo idraulico solare della ditta "Paradigma" abbinato ad una caldaia a condensazione a gas metano.
I due livelli possono essere resi indipendenti realizzando in tal modo 2 unità autonome. Completano la proprietà un ampio garage di 55mq ca. ed un generoso seminterrato ad uso cantina di 40mq. LIBERA E DISPONIBILE SUBITO. A.P.E Classe E – I.P.E 250,46 KWh/mq per anno.
Centro di Verona - P.zza Brà - Arena
DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO '22 a coppia o famiglia referenziata di max 3 componenti, appartamento arredato, posto al 3°piano (ultimo) con ascensore, nel prestigioso palazzo Ottolini. Esclusiva location in piazza Brà e l'Arena nel cuore di Verona, L'abitazione, molto silenziosa, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto (matrimoniale + singola), bagno finestrato con doccia, comoda ed ampia soffitta adiacente l'unità immobiliare. Termoautonomo, aria condizionata, pavimentazione in parquet, infissi con vetrocamera. A.P.E Classe F – I.P.E KWh/mq per anno. Euro 40,00 mensili di spese condominiali. Non utilizzabile per attività di B&B o uso turistico. Contratto 4 anni + 4 anni anche con persone giuridiche / società. Parcheggio comodo nella vicina piazza Cittadella.
Appartamento arredato con 1 camera da letto
DISPONIBILE DAL 1°AGOSTO '22 a single o coppia referenziata, comodo e luminoso appartamento arredato, posto al 1°piano (no ascensore), in palazzina quadrifamiliare del '900, nel centro pedonale di Verona, con suggestiva vista Arena, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, terrazzino di 9 mq ca.. Termoautonomo, aria condizionata, pavimentazione in parquet, infissi con vetrocamera. A.P.E Classe F – I.P.E KWh/mq per anno. Euro 30,00 mensili di spese condominiali. Non utilizzabile per attività di B&B o uso turistico. Contratto 3+2 anni con "cedolare secca".
Appartamento semiarredato
DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO '22, dietro la Biblioteca Civica di via Cappello nel cuore pedonale di Verona, in palazzo dell’800 ristrutturato, tranquillo e luminoso appartamento ARREDATO DEL SOLO BLOCCO CUCINA (senza frigo/freezer e lavastoviglie), posto al secondo piano senza ascensore, formato da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, posto coperto bicicletta, termoautonomo. Ideale per coppia referenziata. €40,00 mensili di spese condominiali. Contratto locazione 3 anni + 2 anni. A.P.E. Classe F – I.P.E. 159,57 KWh/mq per anno. Non utilizzabile per attività di B&B o uso turistico.
Appartamento LOCATO a Verona - b.go Milano
Appartamento LOCATO fino al 6/2023, posto al 3°piano ultimo senza ascensore, in palazzo costruito negli anni'60, nel servito quartiere di Borgo Milano. L’abitazione è composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camere da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato, ripostiglio e balconi. Termocentrale con €1.450/annue di spese condominiali comprensive della quota riscaldamento. Le finiture sono pressochè originali dell'epoca di costruzione, ampio vano cantina al piano scantinato. L'immobile è molto luminoso, silenzioso in quanto non affaccia sul corso Milano, è affittato ad €6.000 annui garantendo una resa lorda del 6%. A.P.E Classe G – I.P.E KWh/mq per anno. La dimensione è ideale per famiglia di 3 persone.
Ufficio in centro a Verona - P.zza Brà - Arena
DISPONIBILE SUBITO A REFERENZIATI, nel settecentesco Palazzo Ottilini ubicato in piazza Brà, ovvero la location più nota, visibile e prestigiosa del centro di Verona, ufficio di rappresentanza ottimamente rifinito, posto al piano primo, formato da: ingresso, reception/sala d'attesa, 5 locali di varia dimensione, sala riunioni, 2 wc. Soffitti alti 2.70 mt, ascensore, riscaldamento ed aria condizionata autonomi, cablato. Ideale anche per studio professionale formato da 3/4 componenti. A.P.E Classe F - I.P.E. KWh/mq per anno. Posizione strategica comoda a: stazione FS, parcheggi pubblici, tangenziale ed autostrada. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali uffici pubblici: Comune, Catasto, Tribunale e C.C.I.A.A., U.L.S.S..ecc.. e tutte linee bus cittadine ed extra cittadine. Canone a registro.
Ultimo piano in B.go Trento - P.te Garibaldi
DISPONIBILE DAL 1°LUGLIO '22, ad un passo dal ponte Garibaldi ed il centro pedonale di Verona, nel rinomato e servito quartiere di Borgo Trento, in palazzo del 1935 "Razionalista" che ha mantenuto i suoi caratteri distintivi, appartamento VUOTO DA MOBILI posto all'ultimo piano con ascensore, formato da: ampio ingresso, ampio soggiorno-sala con straordinario affaccio sull'Adige e vista su palazzi e torri del centro città, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali, due bagni nuovi, ampio ripostiglio, ampio locale lavanderia/stireria, balconi e terrazzo di 15mq ca.. Sono presenti quali pertinenze: cantina, soffitta ed un comodo garage di 20mq ca al piano terreno adatto ad auto station wagon lunga oltre 5mt + moto/bici. Termocentrale con contabilizzatori di consumo ed €3000 annui ca. comprensivi della quota riscaldamento + acqua calda. Richieste referenze. Contratto locazione 3 anni + 2 anni con opzione "cedolare secca". A.P.E. Classe F. Ideale per famiglia di max 5 componenti. Non utilizzabile per attività di B&B o uso turistico.
Appartamento arredato in affitto
DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE A PERSONE REFERENZIATE, PREFERIBILMENTE SPECIALIZZANDI IN MEDICINA, in elegante palazzina degli anni '30, ad 1 km di passeggiata dal centro pedonale di Verona ed adiacente all'Ospedale di Borgo Trento, luminoso appartamento arredato e ristrutturato con buone finiture, posto al 2°piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto con balcone, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, 2 bagni con doccia e vasca, di cui uno è dedicato alla camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, balconi panoramici, cantina. Termoautonomo con euro 840,00 annui di spese condominiali, pavimento uniforme in marmo a scacchiera. A.P.E. classe F - I.P.E. 131,50 KJwh/mq per anno.
Verona - Borgo Trento, p.te Garibaldi
Ad un passo dal ponte Garibaldi ed il centro pedonale di Verona, nel rinomato e servito quartiere di Borgo Trento, in palazzo del 1935 "Razionalista" che ha mantenuto i suoi caratteri distintivi, appartamento vuoto da mobili posto all'ultimo piano con ascensore, formato da: ampio ingresso, ampio soggiorno-sala con straordinario affaccio e vista su palazzi e torri del centro città, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni nuovi, ripostiglio, balconi e terrazzo di 22mq ca.. E' inclusa la pertinenza di cantina, . Termocentrale con contabilizzatori di consumo, luminosità e ventilazione straordinari. Disponibilità dal 15 ottobre, solo a referenziati. Contratto locazione 3 anni + 2 anni con opzione "cedolare secca". A.P.E. Classe F. Ideale per famiglia di max 4 componenti. Non utilizzabile per attività di B&B o uso turistico. VISITE A PARTIRE DAL 15 SETTEMBRE.
Intera Villa Liberty trifamiliare a Verona - quartiere B.go Trento
INTERA VILLA TRIFAMILIARE costruita nel 1930 in stile Liberty ubicata nel cuore del quartiere di borgo Trento, comoda a tutti i principali servizi. Il fabbricato posto in vendita è costituito rispettivamente da:
- abitazione nr.1 posta al piano rialzato con ingresso indipendente, formata da ingresso nel "bow window", soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale + singola) 2 bagni finestrati entrambi con doccia, A.P.E Classe F – I.P.E 168,18 KWh/mq per anno,
- abitazione nr.2 posta al piano rialzato con ingresso condiviso con altra unità, formata da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, A.P.E Classe F – I.P.E 210,55 KWh/mq per anno,
- abitazione nr.3 posta al piano primo + secondo mansardato, con ingresso condiviso con altra unità, formata da ingresso, cucina con veranda, soggiorno con salotto, 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 ampie singole, 3 bagni, ulteriore zona giorno in mansarda con angolo cottura, 2 terrazzini ai rispettivi piani e l'ampio sottotetto completano questa soluzione abitativa. A.P.E Classe E – I.P.E 250,46 KWh/mq per anno.
Tutte le unità immobiliari sono abitabili, con finiture interne di discreta qualità, con pavimenti in legno di rovere, cotto e ceramica. L'impiantistica elettrica e termoidraulica delle unità 1 e 2 sono a norma di legge e certificate, mentre l'unità 3 ha l'impianto elettrico non a norma. L'impianto di condizionamento d'aria è presente in tutte le unità. L'impianto termo idraulico dell'unità 3 è solare della ditta "Paradigma" abbinato ad una caldaia a condensazione a gas metano. L'impianto termo idraulico dell'unità 1 e 2 è unico abbinato ad una caldaia a condensazione a gas metano con contatori indipendenti per rilevare il consumo (termovalvole).
Completano la proprietà:
- una terrazza comune di 55mq ca. al piano rialzato,
- una cornice esterna di terreno, solo in parte ad uso giardino, di complessivi 195mq ca.
- ampio garage di 55mq ca al piano seminterrato,
- un generoso seminterrato ad uso cantina di 148 mq ca.
L'unità 3 distribuita su due livelli può essere divisa realizzando in tal modo 2 unità distinte. Il fabbricato verrà consegnato libero da persone e cose al rogito notarile.
